Procedimiento para la subrogación por fallecimiento de arrendatario en contrato de renta antigua Se consideran contratos de arrendamiento de vivienda de renta antigua a todos aquellos que se han celebrado antes de la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 29.11.1994 (en adelante LAU-94). Los contratos de arrendamiento de renta antigua se siguen…
Son varias las exigencias que existen respecto del ejercicio de la actividad turística en dichas viviendas. En primer lugar, cabe destacar la necesidad de que exhiban, salvo prohibición expresa de la comunidad de propietarios, en la entrada y en lugar visible, una placa-distintivo donde conste el número de inscripción en el Registro General Turístico de la…
Sí, es posible pedir una residencia extraordinaria (como arraigo) o renovar tu permiso incluso con antecedentes penales no cancelados, ya que la ley española no permite una denegación automática, sino que exige valorar tu caso concreto, tu arraigo (familiar, laboral, social), la gravedad del delito y el tiempo transcurrido desde que cumpliste la condena, buscando…
Para poder beneficiarse de esta ley, el deudor debe ser un particular o autónomo, tener deudas con más de un acreedor y encontrarse en una verdadera situación de insolvencia, además de los siguientes requisitos: 1.- Actuar de buena fe Esta ley exige que el deudor actúe con buena fe, lo que significa que debe haber hecho todo…
La Audiencia Provincial de Madrid resuelve así el conflicto por la construcción de un ascensor y su acceso a la décima planta del edifico La sección 25ª de la Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 46 de Madrid en enero de 2025, desestimando el recurso interpuesto…
Para una visa de formación o estudio, los cursos más viables son los universitarios (grado, máster, doctorado), los de Formación Profesional (FP) de grado superior, las enseñanzas artísticas y deportivas superiores, y los cursos de idiomas acreditados. La clave es que el curso esté reconocido oficialmente por la administración pública, tenga una carga horaria mínima de 20 horas semanales y sea…
DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. BIEN GANANCIAL. El Código Civil confiere legitimación individual a cualquiera de los cónyuges ejercitar en defensa de bienes gananciales, incluyendo el desahucio por precario, sin necesidad de intervención conjunta del curador representativo del otro cónyuge ni de consentimiento adicional, aun existiendo curatela. La existencia de una curatela representativa que, entre otras…
¿Qué es el exequátur? El exequátur es el procedimiento por el cual un tribunal español valida una sentencia extranjera para que tenga plenos efectos legales y se pueda ejecutar en España. Por lo tanto, el proceso de exequátur se aplica en España para sentencias dictadas fuera. Proceso en el extranjero para reconocer una sentencia española Para…
El Juzgado de Primera Instancia número 12 de Vigo, especializado en Familia, ha requerido al dueño de una perra para que cumpla de forma inmediata el acuerdo al que llegó con su esposa, aprobado en abril de 2021 por un auto judicial, según el cual la mascota estaría con ella los mismos fines de semana que…
Si eres estudiante latinoamericano en España y estás por finalizar tu formación, es muy probable que quieras dar el siguiente paso: empezar a trabajar legalmente en el país. Lo que muchos no saben es que es posible hacerlo sin regresar a tu país de origen. Gracias a la normativa actual, puedes modificar tu autorización de estancia por estudios a…
