Cuando un inmueble (piso, local, terreno, finca, etc.) pertenece a más de una persona en propiedad, y una de ellas no quiere seguir con esa propiedad compartida, tiene a su alcance la denominada acción de división de cosa común. Por medio de este procedimiento se solicita del Juzgado que se extinga ese condominio, bien mediante la…

Respecto de la atribución del uso de la vivienda familiar a los hijos menores hay que distinguir: Si existe acuerdo previo de los progenitores sobre esta cuestión. No existe acuerdo y es el Juez es quien tiene que decidir. la atribución del uso de la vivienda familiar a los hijos menores de edad se regula…

Regulación legal de la fianza en el alquiler El artículo 36.4 de la LAU referido a la fianza, dice: “4. El saldo de la fianza en metálico que deba ser restituido al arrendatario al final del arriendo, devengará el interés legal, transcurrido un mes desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere…

El Tribunal Supremo ha establecido la privación de la patria potestad a un padre que, tras el reconocimiento al nacer, ha mostrado un desinterés total por su hijo. En el fallo se pone en primer plano el interés y beneficio del menor.      El Tribunal Supremo en la sentencia n.º 106/2024, de 30 de enero. ECLI:ES:TS:2024:433 ha…

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