CONTACTO
Plaza Feria, 42 – portal 4 – 2°a
35004 Las Palmas de Gran Canaria
España
Derecho Inmobiliario y Registral
Estudio, asesoramiento y tramitación tanto en juzgados como en notarias y, registros de la propiedad, de materias referentes a propiedad horizontal, obras nuevas, división material, herencias, expedientes de dominio, y constitución de sociedades.
Contratos de arrendamiento
Redacción de contratos de arrendamiento de fincas urbanas y conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Revisión cláusula suelo
Redacción previo estudio del caso concreto, de escrito solicitando la nulidad de cláusula suelo, conforme a las últimas sentencias imperativas dictadas sobre el tema por el Tribunal Supremo, y de obligado cumplimiento. Así como la tramitación de la correspondiente demanda ante el Juzgado Mercantil, en caso de que el banco se niegue a cumplir dichas sentencias .
Nuestra especialización profesional en las diversas materias jurídicas que confluyen en este tipo de transacciones y el profundo conocimiento de las prácticas del sector nos permiten prestar asesoramiento en las distintas áreas propias de la actividad inmobiliaria: compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias, arrendamientos, contratos de promoción y construcción, financiación inmobiliaria y configuración jurídica de grandes inmuebles.
COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y SOCIEDADES INMOBILIARIAS
Especializados en los aspectos legales de todo tipo de inmuebles (edificios de oficinas, centros comerciales, naves industriales y logísticas, hoteles, residencias de la tercera edad, patrimonios residenciales, campos de golf y puertos deportivos), con conocimientos específicos de los aspectos jurídicos a considerar en su venta o adquisición, así como en la financiación de proyectos inmobiliarios y constitución de garantías.
Así mismo, al ser un despacho multidisciplinar, complementamos la experiencia sectorial con el asesoramiento en las restantes especialidades jurídicas que pueden verse afectadas (fiscal, laboral, competencia, etc.) Asesoramos en procesos competitivos de venta o en compras ordinarias, operaciones de sale & lease back, compraventas de inmuebles en construcción y forward-funding, así como en la regularización de carteras inmobiliarias para su posterior venta o para la optimización del patrimonio.
CONTRATOS DE PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN Y TÉCNICOS
Elena Pérez-Prat Vidal, tiene una dilatada experiencia en negociación de contratos de promoción, promoción delegada, Project Management y otros contratos vinculados con la promoción inmobiliaria, contratos de construcción y contratos “llave en mano”, contratos con arquitectos, ingenieros y otros técnicos que intervienen en el proceso de construcción, contratos de compraventa sobre plano, con agentes inmobiliarios, etc.
Nuestro equipo, además, asesora en el cumplimiento de la normativa aplicable en la venta de viviendas por promotores. Así mismo, somos especialistas en el asesoramiento sobre estructuras jurídicas para acometer procesos de promoción inmobiliaria: análisis de riesgos, optimización fiscal… Contando con el necesario apoyo de los otros departamentos existentes, dado el carácter multidisciplinar de nuestro despacho.
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Negociamos toda clase de contratos de arrendamiento, de todo tipo de inmuebles y locales (comerciales en edificios de uso mixto, locales comerciales en centros comerciales, naves industriales, naves logísticas, oficinas, etc.), así como contratos de arrendamiento y de gestión hotelera, contratos de gestión inmobiliaria o contratos relativos a residencias de la tercera edad, entre otros.
ORGANIZACIÓN DE COMPLEJOS INMOBILIARIOS
Nuestro despacho tiene experiencia en el análisis de alternativas para la constitución de regímenes de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios en centros comerciales y de ocio, conjuntos hoteleros, residenciales, mixtos, condohoteles y residencias de la tercera edad y en la elaboración y negociación de todos los documentos legales precisos (minutas de escrituras de constitución de propiedad horizontal y complejos inmobiliarios, segregación, agrupación, agregación y obra nueva, estatutos y reglamentos de régimen interior etc.).
Contacte con nosotros para cualquier duda
Si tiene alguna duda respecto a nuestros servicios o su caso concreto, contacte con nosotros y estaremos encantados de ayudarle.