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¿PRESCRIBE LA ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR IRPH?

Publicado por el Ago 16, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

¿PRESCRIBE LA ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR IRPH?

Más de 1 millón de personas que referenciaron sus hipotecas al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) esperan el informe del día 10 de septiembre por parte del abogado general de la Unión Europea y la decisión final del TJUE (Tribunal de Justicia de la Unión Europea). Este índice inquieta a las entidades bancarias por las posibles consecuencias para sus cuentas. Hasta ahora, los bancos han aprovechado para conseguir más acuerdos con clientes a cambio de unas condiciones “ventajosas” que obviamente van acompañadas de una...

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TODO SOBRE LA PLUSVALÍA HERENCIA AHORA

Publicado por el Ago 7, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

TODO SOBRE LA PLUSVALÍA HERENCIA AHORA

La plusvalía herencia es el tributo llamado Impuesto sobre el Incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Este grava el aumento de la valía de un terreno en el momento de la transmisión de una casa. Incluye otros casos, como las donaciones y las permutas. De hecho, ha sido objeto de polémica por el hecho de que se debe abonar incluso cuando la venta del inmueble se produce a pérdidas. La noticia sobre el impuesto plusvalía herencia venía porque gravaba sin importar que el propietario perdiera dinero con la venta o que...

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LA DEVOLUCIÓN DE LOS INTERESES ABUSIVOS POR TARJETAS DE CRÉDITO O MICROCRÉDITOS

Publicado por el Ago 6, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

LA DEVOLUCIÓN DE LOS INTERESES ABUSIVOS POR TARJETAS DE CRÉDITO O MICROCRÉDITOS

El Tribunal Supremo ha condenado a la banca y a otras entidades no financieras (Cofidis, Wizink, Citibank, Barclays…) por el abuso en los intereses de los contratos de tarjetas de crédito o microcréditos o créditos rápidos, sentencias en las que se han declarado nulos los contratos o cláusulas como las relativas al interés TAE por considerarlo usurario.      Si la entidad ha aplicado un interés abusivo en el préstamo contraído, se considera usura y es objeto de reclamación. Doctrina del Tribunal Supremo sobre reclamación de tarjetas de...

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TRES MESES DE CÁRCEL POR PERMITIR A SU HIJA FALTAR A CLASE MÁS DE 100 VECES

Publicado por el Jul 5, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

TRES MESES DE CÁRCEL POR PERMITIR A SU HIJA FALTAR A CLASE MÁS DE 100 VECES

La Audiencia Provincial de Huelva ha confirmado en su fallo la pena de cárcel impuesta por el juzgado de lo penal número 4 de Huelva al considerar que los padres tenían “pleno conocimiento del absentismo de su hija”. La Audiencia Provincial de Huelva ha confirmado una sentencia del juzgado de lo penal número 4 de Huelva que ha condenado a tres meses de cárcel a los padres de una niña de 13 años por permitir que esta faltara a clase más de cien veces, 94 de ellas desde 2013 a 2014. Concretamente, los condena como autores de un...

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GUÍA PARA ENTENDER LA NUEVA LEY HIPOTECARIA

Publicado por el Jun 21, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

GUÍA PARA ENTENDER LA NUEVA LEY HIPOTECARIA

Este lunes ha entrado en vigor la nueva Ley de crédito inmobiliario más conocida como la Ley Hipotecaria. La nueva norma llega con más de tres años de retraso y varias polémicas en su camino. Finalmente, este lunes España se ha convertido en el último país de Europa en transponer esta directiva comunitaria.       Uno de los puntos más discutidos de la Ley era su carácter retroactivo. Si las nuevas condiciones desarrolladas en esta nueva norma afectarían a las hipotecas ya firmadas. La nueva Ley Hipotecaría no tendrá carácter retroactivo de...

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EL CONSUMIDOR, EL REGISTRO Y LAS CLÁUSULAS HIPOTECARIAS

Publicado por el Jun 19, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

EL CONSUMIDOR, EL REGISTRO Y LAS CLÁUSULAS HIPOTECARIAS

     Los consumidores podrán solicitar, a partir de ahora, en el Registro de la Propiedad, un dictamen jurídico sobre la legalidad de las cláusulas de su contrato hipotecario con el banco, que les será remitido por correo electrónico al interesado.      En este informe, llamado nota de despacho, se realizará un control de la legalidad sobre las cláusulas que componen la escritura y una comprobación de que se han cumplido las exigencias de información por el notario y la entidad bancaria, que deberán constar en el resumen del acta remitida al...

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CLÁUSULAS ABUSIVAS EN UN CONTRATO DE ALQUILER

Publicado por el Jun 10, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

CLÁUSULAS ABUSIVAS EN UN CONTRATO DE ALQUILER

Las modificaciones legislativas pueden acarrear cambios en modelos de contratos que durante años han permanecido intactos. El Real Decreto-Ley 7/2019 de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler en vigor desde el 6 de marzo de 2019, ha introducido varias alteraciones a tener en cuenta en uno de los contratos más comunes, el del alquiler de vivienda habitual, suponiendo la nulidad de cláusulas que, hasta hoy, eran consideradas legales.       La medida trae una revisión más garantista del texto legislativo de cara a la protección del...

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LA BANCA PROPONE ACUERDOS A LOS AFECTADOS POR IRPH A CAMBIO DE NO RECLAMAR EN EL FUTURO

Publicado por el Jun 5, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

LA BANCA PROPONE ACUERDOS A LOS AFECTADOS POR IRPH A CAMBIO DE NO RECLAMAR EN EL FUTURO

Más de 1 millón de personas que referenciaron sus hipotecas al IRPH se mantienen a la espera de la decisión final del TJUE sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios que tiene en vilo al sector de la banca por las posibles consecuencias que su resolución podría tener para sus cuentas.      Tras la notificación de que las conclusiones del Abogado General sobre el IRPH han sido pospuestas del 24 junio, como estaba previsto, al 10 de septiembre, los bancos no han dudado en aprovechar esa prórroga para intentar conseguir más...

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CÓMO RECLAMAR LOS GASTOS DE LA HIPOTECA TRAS SENTENCIAS DEL T.S. DE 23 DE ENERO DE 2019

Publicado por el Jun 3, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

CÓMO RECLAMAR LOS GASTOS DE LA HIPOTECA TRAS  SENTENCIAS DEL T.S. DE 23 DE ENERO DE 2019

Tras la jurisprudencia el TS, en cinco sentencias de fecha 23 de enero de 2019 en relación a los gastos de la hipoteca relativos a notario, gestoría y registro, hacen pensar que el consumidor podrá iniciar sin miedo acciones judiciales seguro de que van a prosperar sus pretensiones. Seguidamente se enumeran y explican los problemas que pueden surgir y que los interesados deberán ponderar antes de acudir a los tribunales en aras de asegurar el éxito de sus demandas.      1).- Arancel notarial , los costes de la matriz de la escritura de...

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plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios

Publicado por el May 27, 2019 en Familia y Herencias | 0 comentarios

plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios

Declarada nula por abusiva la cláusula del contrato de préstamo con garantía hipotecaria que establece que sean de cargo del prestatario la totalidad de los gastos hipotecarios, ¿qué plazo prescriptivo es aplicable a la acción de restitución de las cantidades indebidamente cobradas? La Audiencia Provincial Lugo resuelve esta cuestión en su sentencia 283/2019, de 2 de Mayo (Recurso 619/2018). La Audiencia sienta el criterio de que la acción de restitución derivada de los efectos de la nulidad está sometida al plazo de prescripción genérico de...

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